Rozenstraat 5, 9500 OVERBOELARE

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Beschrijving

Charmante Woning met Ruime Tuin en Berging Op een Boogscheut van het Centrum van Geraardsbergen!

Op zoek naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige straat vlak bij het bruisende hart van Geraardsbergen? Deze te moderniseren gezinswoning is dé kans om jouw woonwensen waar te maken!

Troeven op een rij:

  • Rustige ligging in een zijstraat, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Conformiteitsattest aanwezig instapklaar voor verhuur of eigen bewoning
  • Laag energieverbruik dankzij EPC-label C
  • Elektrische installatie volledig conform AREI

Indeling:

Gelijkvloers:
Gezellige leefruimte met open keuken ideaal om een moderne leefruimte te creëren. Aansluitend vind je een handige berging met gastentoilet.

1e Verdieping:
Ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en tweede toilet.

Tuin & Berging:
Via een charmant wandelpaadje bereik je de
zonnige, volledig afgesloten tuin van maar liefst 112 m² perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen of hobbyisten. Bovendien is er een extra praktische tuinberging.


Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een interessante investering of een renovatieproject met potentieel deze woning biedt het allemaal.

Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren je graag persoonlijk om een bezoek in te plannen!

Prijs: € 110.000
Charmante Woning met Ruime Tuin en Berging Op een Boogscheut van het Centrum van Geraardsbergen!
1Slp.
65 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 110.000
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Adres Rozenstraat 5, 9500 OVERBOELARE
Bewoonbare opp. 65 m²
Woongedeelte 22 m²
Grondoppervlakte 152 m²
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Financiële Info
Prijs € 110.000
Registratierechten € 2.200
Honorarium notaris € 1.651
Honorarium notaris inc BTW € 1.997
Totale kosten € 4.197
Totale kostprijs € 114.197
Energie certificaat
EPC N° 20250509-0003596591-RES-1
EPC 278 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
G-score Klasse B
P-score Klasse B
Erfgoed Nee
Indeling
Living 12,9 m²
Keuken 10,7 m²
Washok 5,6 m²
Nachthal 2,4 m²
Slaapkamer 1 13,3 m²
Badkamer 1 7,5 m²
Berging 14,8 m²
Tuin 112,0 m²

Gerelateerde panden

Charmante Woning met Ruime Tuin en Berging Op een Boogscheut van het Centrum van Geraardsbergen
Te Koop
€ 110.000
1Slp.
65 m2
BOUWGROND GB TE GERAARDSBERGEN Perceel bouwgrond gelegen in de Hoge Buizemont te Geraardsber
Te Koop
€ 65.000
Verkocht
VERKOCHT !!! LUXUEUZE WONING/KANGOEROEWONING MET 3 SLP, COMMERCIËLE RUIMTE EN PRACHTIGE TUI
Verkocht
3Slp.
290 m2
Verkocht
VERKOCHT !! INSTAPKLARE BUNGALOW MET 2 SLP, GARAGE EN RUIME TUIN Deze instapklare woning
Verkocht
3Slp.
95 m2