Vredestraat 23, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Beschrijving

Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsbergen

In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze stijlvolle en volledig gerenoveerde herenwoning, waar karakter en modern comfort naadloos samenkomen. De woning is voorzien van maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers ideaal voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbyruimte.

De woning beschikt op de benedenverdieping over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken die uitgerust is met alle toestellen. Deze geeft toegang tot het aangename terras en de stadstuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een eerste ruime slaapkamer, een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad, een apart toilet en een wasberging.

Op de tweede verdieping is er opnieuw een nachthal met twee slaapkamers, waarvan één met bergruimte/dressing, en een tweede badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.

De zolder werd ingericht met nog twee bijkomende slaapkamers.

EPC-label A! Centrale verwarming op gas en elektriciteit is conform!

Deze unieke woning combineert het charmante karakter van een herenhuis met hedendaags wooncomfort, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Zeker een bezoekje waard!

Gelieve te reageren via de advertentie. Wij nemen zelf contact met u op om een afspraak in te plannen.

Prijs: € 435.000
Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsbergen
5Slp.
197 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 435.000
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Adres Vredestraat 23, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 197 m²
Woongedeelte 57 m²
Grondoppervlakte 173 m²
Voorgevel 4,9 m
Perceel breedte 4,9 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 435.000
Registratierechten € 8.700
Honorarium notaris € 2.555
Honorarium notaris inc BTW € 3.091
Totale kosten € 11.791
Totale kostprijs € 446.791
Energie certificaat
EPC N° 20231006-0003008057-RES-1
EPC 72 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Driedubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Geen asbest gevonden
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 2,5 m²
Living 39,5 m²
Keuken 18,0 m²
Toilet 1 1,1 m²
Badkamer 1 6,5 m²
Nachthal 11,1 m²
Toilet 2 1,1 m²
Slaapkamer 1 19,2 m²
Washok 4,9 m²
Nachthal 4,6 m²
Slaapkamer 2 17,2 m²
Berging 2,6 m²
Badkamer 2 5,0 m²
Slaapkamer 3 11,7 m²
Slaapkamer 4 13,9 m²
Slaapkamer 5 11,3 m²
Nachthal 0,9 m²

Gerelateerde panden

Stelt u zich eens voor Wakker worden in een prachtig huis waar de ochtendzon uw royale woonka
Te Koop
€ 499.000
5Slp.
228 m2
Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsberg
Te Koop
€ 435.000
5Slp.
197 m2
Dit prachtig gerenoveerde hoekhuis met tuin en terras in Idegem biedt de perfecte combinatie v
Te Koop
€ 375.000
4Slp.
256 m2
GERENOVEERDE WONING MET 3 SLP EN TUINTJE TE ZANDBERGEN Deze woning is gelegen in een zijstra
Te Koop
€ 360.000
3Slp.
134 m2