Reepstraat 30, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Beschrijving

CENTRAAL GELEGEN WONING MET RUIME MOGELIJKHEDEN NABIJ HET CENTRUM VAN GERAARDSBERGEN

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een centrale ligging en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!

De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het station, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u op deze verdieping een comfortabele badkamer, voorzien van een lavabomeubel, douche en ligbad.

De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer kan worden gecreëerd.

Ook de zolder biedt tal van mogelijkheden. Mits afwerking kan deze worden ingericht als extra slaapkamer met een bijkomende badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.

Buiten geniet u van een ruim terras waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de sectionaalpoort is er bovendien de mogelijkheid om uw wagen op het eigen perceel te parkeren.

Extra troeven:

  • Centrale ligging op wandelafstand van het centrum.
  • Ruime en lichtrijke leefruimte.
  • Open, volledig uitgeruste keuken.
  • Mogelijkheid tot 3 à 4 slaapkamers.
  • Uitbreidingsmogelijkheden op de zolder.
  • Ruim terras.
  • Parkeermogelijkheid op eigen terrein.
  • Centrale verwarming op aardgas.

Interesse? Reageer op deze advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een afspraak in te plannen.

Prijs: € 175.000
CENTRAAL GELEGEN WONING MET RUIME MOGELIJKHEDEN NABIJ HET CENTRUM VAN GERAARDSBERGEN
3Slp.
167 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 175.000
Kadastraal inkomen € 302
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Reepstraat 30, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 167 m²
Woongedeelte 39 m²
Grondoppervlakte 190 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 175.000
Kadastraal inkomen € 302
Registratierechten € 1.633
Honorarium notaris € 2.021
Honorarium notaris inc BTW € 2.446
Totale kosten € 4.079
Totale kostprijs € 179.079
Energie certificaat
EPC N° 20260203-0003789625-RES-2
EPC 767 kWh/m².jaar
E-peil 0
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Niet Asbestveilig
Datum asbestattest 2026-02-09 00:00:00
G-score Klasse D
P-score Klasse D
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 10,5 m²
Living 26,5 m²
Keuken 12,9 m²
Badkamer 1 5,8 m²
Kelder 41,3 m²
Slaapkamer 1 23,7 m²
Slaapkamer 2 12,2 m²
Zolder 38,5 m²
Terras 44,1 m²

Gerelateerde panden

Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsberg
Te Koop
€ 395.000
5Slp.
197 m2
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime tuin en private oprit Ontdek deze verzorgde
Te Koop
€ 385.000
3Slp.
181 m2
Ruime woning met 3 slaapkamers en praktijkruimte te Goeferdinge Deze rustig gelegen woning bev
Te Koop
€ 385.000
3Slp.
264 m2
Instapklare, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en 2 terrassen in Geraardsbergen O
Te Koop
€ 299.000
3Slp.
154 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte