Dutskouter 86, 9500 GOEFERDINGE

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Beschrijving

Charmante Bungalow à Rénover avec 3 Chambres, Garage et Jardin Situation Calme à Deux Pas du Centre de Grammont

Découvrez le potentiel de ce solide bungalow situé dans une rue calme, à proximité immédiate du centre animé de Grammont. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités dans un quartier agréable et familial.

Disposition :

Rez-de-chaussée

  • Hall dentrée spacieux
  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte
  • Véranda attenante avec vue sur le jardin
  • Garage intégré
  • Hall de nuit avec WC séparé
  • 3 chambres
  • Salle de bains avec baignoire et meuble lavabo

Un escalier escamotable donne accès à létage. Cet espace peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Il est également possible dy installer un escalier fixe.

Atouts :

  • Quartier calme, à distance de marche des commerces, écoles et transports
  • Bâtiment exempt damiante
  • Nombreuses possibilités daménagement et dextension
  • Idéal pour créer votre propre projet dhabitation

À noter :

  • Installation électrique non conforme
  • Obligation de rénovation applicable

Avec les rénovations nécessaires, ce bungalow peut devenir une maison moderne, confortable et économe en énergie, entièrement adaptée à vos goûts.

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Prix: 224.500 €
Charmante Bungalow à Rénover avec 3 Chambres, Garage et Jardin Situation Calme à Deux Pas du Centre de Grammont
3Slp.
97 m2
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Général
Prix 224.500 €
Revenu cadastral 741 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Dutskouter 86, 9500 GOEFERDINGE
Superficie totale 97 m²
Superficie living 26 m²
Superficie terrain 567 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1991
Informations financières
Prix 224.500 €
Revenu cadastral 741 €
Droits d'enregistrement 4.490 €
Honoraires notaire 2.303 €
Honoraires notaire inc TVA 2.787 €
Total des frais 7.277 €
Prix total 231.777 €
Certificat energétique
EPC N° 20251114-0003733339-RES-1
E spec 796 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Accumulateurs électriques
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire
Date de certificat d'amiante 2025-11-22 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Garage 15,5 m²
Hall d'entrée 6,0 m²
Toilette 1 1,5 m²
Salle de bains 1 4,4 m²
Chambre à coucher 1 13,0 m²
Chambre à coucher 2 10,5 m²
Cuisine 9,3 m²
Living 26,0 m²
Grenier 85,7 m²

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